北京共有产权概念股,北京通州通和家园共有产权房值得购买吗?

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  • 北京通州通和家园共有产权房值得购买吗?
  • 共有产权房5年后怎么买产权股份
  • 共有产权房是什么情况。
  • 共有产权房的政策
  • 国产芯片概念股龙头有哪些
  • 4k超高清概念龙头股?
  • Q1:北京通州通和家园共有产权房值得购买吗?

    如果是您说的这种情况,个人建议就值得购买了,毕竟共有产权政府代持哪部分不允许回购,您以后有钱再买二套还得腾退,不值当

    Q2:共有产权房5年后怎么买产权股份

    “共有产权房”刚刚在北京市和上海市两地试点,还没有在全国范围内推开,五年后的政策现在尚未制定。

    Q3:共有产权房是什么情况。

    共有产权房是目前房市上一个很热点的话题,之前我自己本人也只是模模糊糊的了解过,后来自己就研究了一下,在这就算做一个分享。

    此前有过的传闻包括,政府提供政策支持,由建设单位开发建设、同品质商品住房价格水平,五年内不可转让出租,政府与购房人按比例共有产权的政策性商品住房。除此之外,非北京户籍的“新北京人”的分配比例达到了30%。

    共有产权房简单来说,就是业主和政府共有某个房子的产权,比例可能是37也可能是是73,当然也可能是其他比例。这样的好处就是让业主能够在预算不够的情况下,以少量的预算拥有一套房子的部分产权,但拥有全部的使用权,包含落户和子女上学的资格。所以共有产权是介于租房跟买房之间的一种过渡产品,在居住功能上和商品房完全相同,在投资属性上由于只拥有一部分产权,所以按照股份划分。

    此前共有产权房只是一个议案,但在北京市住建委政务开放日上,政府似乎表示2.3万套自住房和未来的20万套自住房都将转为共有产权住房,按照共有产权的政策进行规范和管理。所以从力度上来看,确实是挺大的,但相较于北京对于此类房产的需求而言,终究还是有所不足。


    共有产权房的申请条件算不上特别苛刻:

    1:共有产权房供应对象为符合北京住房限购条件且家庭成员名下均无住房的家庭,一个家庭只能购买一套共有产权住房。

    2:单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。

    3:已签订住房购买合同、征收以及拆迁安置房补偿协议、有住房转出记录等情况的申请家庭不得购买。

    4共有产权住房将优先配售给项目所在区户籍和在项目所在区工作的北京其他区户籍无房家庭,以及符合北京住房限购条件的、在项目所在区稳定工作的非北京户籍无房家庭。

    但这样的条件确实会隔绝很大一部分资质条件较好的人,而且此前上海的申请标准划在了5千月入的这条线上,北京则不得而知。除此之外,此前北京还有大量的轮候家庭,在选择上肯定有优先选择权。目前这个议案还在意见征集期,具体政策出台会是什么样子我们都不得而知。我能给的建议只有,您可以试一试申请共有产权房,但不要把这个当成您购房的唯一出路。

    以上。


    Q4:共有产权房的政策

    共有产权房是目前房市上一个很热点的话题,之前我自己本人也只是模模糊糊的了解过,今天您提到这个话题,我自己就去研究了一下,在这就算做一个分享。

    此前有过的传闻包括,政府提供政策支持,由建设单位开发建设、同品质商品住房价格水平,五年内不可转让出租,政府与购房人按比例共有产权的政策性商品住房。除此之外,非北京户籍的“新北京人”的分配比例达到了30%。

    共有产权房简单来说,就是业主和政府共有某个房子的产权,比例可能是37也可能是是73,当然也可能是其他比例。这样的好处就是让业主能够在预算不够的情况下,以少量的预算拥有一套房子的部分产权,但拥有全部的使用权,包含落户和子女上学的资格。所以共有产权是介于租房跟买房之间的一种过渡产品,在居住功能上和商品房完全相同,在投资属性上由于只拥有一部分产权,所以按照股份划分。

    此前共有产权房只是一个议案,但在北京市住建委政务开放日上,政府似乎表示2.3万套自住房和未来的20万套自住房都将转为共有产权住房,按照共有产权的政策进行规范和管理。所以从力度上来看,确实是挺大的,但相较于北京对于此类房产的需求而言,终究还是有所不足。


    共有产权房的申请条件算不上特别苛刻:

    1:共有产权房供应对象为符合北京住房限购条件且家庭成员名下均无住房的家庭,一个家庭只能购买一套共有产权住房。

    2:单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。

    3:已签订住房购买合同、征收以及拆迁安置房补偿协议、有住房转出记录等情况的申请家庭不得购买。

    4共有产权住房将优先配售给项目所在区户籍和在项目所在区工作的北京其他区户籍无房家庭,以及符合北京住房限购条件的、在项目所在区稳定工作的非北京户籍无房家庭。

    但这样的条件确实会隔绝很大一部分资质条件较好的人,而且此前上海的申请标准划在了5千月入的这条线上,北京则不得而知。除此之外,此前北京还有大量的轮候家庭,在选择上肯定有优先选择权。目前这个议案还在意见征集期,具体政策出台会是什么样子我们都不得而知。我能给的建议只有,您可以试一试申请共有产权房,但不要把这个当成您购房的唯一出路。

    以上。

    Q5:国产芯片概念股龙头有哪些

    士兰微(行情 研报):入股安路科技,进军高端芯片领域
    士兰微 600460
    研究机构:东北证券(行情 研报) 分析师:吴娜 撰写日期:2015-07-22
    事件:
    公司拟与控股股东的控股子公司士兰创投共同出资入股安路科技,双方分别出资1,000万元认购安路科技新增注册资本,各获得安路科技6%的股权。安路科技成立于2011年,公司专注于高集成度、高性价比的可编程逻辑器件(FPGA)产品和可编程逻辑器件IP核。公司的核心技术团队成员经验丰富,多数在世界领先的FPGA或EDA公司从事10年以上的高级技术研发和管理工作。安路科技已量产AL3系列自主知识产权的FPGA产品,2014年营业收入352万元,净利润-670万元。
    点评:
    FPGA是应用广泛的高端芯片,未来市场前景广阔。可编程逻辑器件FPGA是一类重要的集成电路芯片,广泛应用于通信、信息安全、工业、汽车、物联网、消费电子等领域,2014年全球市场规模约50亿美元。FPGA芯片市场高度垄断,美国Xilinx和Altera公司的全球市场占据率约90%。大陆FPGA的市场规模约16亿美元,几乎全部依赖进口,国产化需求迫切。FPGA有望成为物联网设备的核心处理器芯片,未来成长空间巨大。入股安路科技,快速切入高端芯片市场。士兰微是国内最大的集成电路IDM厂商,在功率器件、模拟电路、传感器等领域处于国内领先地位。公司投资安路科技,快速切入先进的逻辑芯片领域,有助于丰富公司的产品线结构,增强公司的行业领先地位。安路科技已经量产AL3系列FPGA产品,虽然去年亏损670万元,但营收已达352万元,有望快速实现盈利,公司投资风险较小。盈利预测。预计公司2015-2017年EPS分别为0.17/0.21/0.25元,当前股价对应动态PE分别为48/39/33倍。考虑到公司的长期投资价值和行业地位,维持“增持”评级。

    Q6:4k超高清概念龙头股?

    中国自主知识产权的视频编解码标准AVS2已被全球超高清联盟UHDForum采纳为4K超高清技术规范。UHD Forum是海外4K超高清行业内影响力最大的国际产业组织,4月该组织向全球发布了4K超高清第二阶段技术规范《Ultra HD B阶段实施指南》,把AVS2列为和H.265并列的候选标准,推荐给全球的TV和视频业务运营商使用,代表了我国自主知识产权的视频编解码标准突破了欧美高收费专利池的限制。

    目前数码科技(300079)、上海国茂等为数不多的视频服务提供商有能力提供AVS2 4K/50P/10bit实时编码器。

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